Konsultacje społeczne - plan ogólny gminy Opatów

Pierwszy etap trwających w dniach 29 czerwca -27 lipca konsultacji społecznych projektu planu ogólnego Gminy Opatów zakończył się. Były to spotkania konsultacyjne mieszkańców przeprowadzone w dniach 7 i 8 lipca z udziałem głównej projektantki planu, urbanistki Małgorzaty Krupy.

Do 6 lipca wpłynęło 16 formalnych wniosków z uwagami do projektu planu. Zachęcamy Państwa do zapoznania się z projektem i składania ewentualnych uwag do dnia 27 lipca 2026 r.

Przypominamy, że po nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie w dniu 24 września 2023 roku, każda gmina ma obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy. Ostateczny termin podjęcia uchwały mija 31 sierpnia 2026 roku.  

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy jest nowym obowiązkowym, aktem planowania przestrzennego sporządzanym dla obszaru całej gminy, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Zadanie uchwalenia nowych planów ogólnych należy do władz lokalnych, czyli samorządów gminnych.

Plan ogólny określa podstawowe kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy. Jego rola będzie kluczowa, gdyż zarówno plany miejscowe jak i decyzje o warunkach zabudowy będą musiały być z nim zgodne. Decyzje o warunkach zabudowy będą mogły być wydawane wyłącznie na obszarach wskazanych w planie ogólnym. Plan ogólny będzie zawierał ustalenia dotyczące funkcji terenów dopuszczalnych do wyznaczenia w dokumentach niższego szczebla, jak i ramowe ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, z którymi dokumenty te będą musiały zachowywać zgodność.

W planie ogólnym znajdują się:

1. Elementy obligatoryjne:

a) strefy planistyczne,

b) gminne standardy urbanistyczne;

2. Elementy fakultatywne:

a) obszary uzupełnienia zabudowy,

b) obszary zabudowy śródmiejskiej.